В ходе осмотра многоквартирных домов Жилищная инспекция оценивала тепловой контур, качество подготовки подвалов, кровли и фасадов здания с учетом выполнения планов текущего ремонта, а также ведение технической документации, содержащей результаты регулярных осмотров жилищного фонда.

С 1 сентября 2022 года в силу вступил утвержденный Правительством Российской Федерации Порядок начисления платы за коммунальные ресурсы СОИ (содержание общедомового имущества). (Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92).

При отсутствии общедомового прибора учета плату за потребленные ресурсы на общедомовые нужды будут начислять по нормативу потребления. Если есть исправный общедомовый прибор учета, тогда соответствующий ресурс в течение календарного года будет оплачиваться по нормативу потребления, а в конце года будет сделан перерасчет по показаниям общедомового прибора учета (ОДПУ).

Собственники многоквартирного дома на общем собрании могут принять решение изменить вариант оплаты. Они могут перейти на вариант начисления платы по ежемесячным показаниям ОДПУ без дополнительных корректировок либо по среднемесячным показаниям с последующим перерасчетом в первом квартале следующего года.

Если у жителей есть проблемы необходимо обратиться в аварийно-диспетчерскую службу и оставить заявку об устранении выявленных недостатков.

Диспетчер аварийно-диспетчерской службы обязан зарегистрировать обращение, а сотрудники управляющей организации должны устранить нарушения в установленное нормативами время. В противном случае у потребителей появится право на перерасчет за некачественно предоставленную услугу.

Источник: Государственная жилищная инспекция СПб