Основной темой заседания профильной комиссии стал волнующий многих петербуржцев вопрос хода реализации капитального ремонта многоквартирных домов.
Вел заседание председатель комиссии по благоустройству, ЖКХ и экологии Общественной палаты Санкт-Петербурга Валерий Солдунов. Открывая заседание Валерий Михайлович отметил, что Санкт-Петербург вошел в первую тройку по количеству отремонтированных многоквартирных домов в России, поэтому деятельность Фонда представляет для города высокую важность и должна быть направлена одновременно на повышение комфорта проживания петербуржцев и на сохранение исторического облика города.
С приветственным словом перед членами комиссии и приглашёнными участниками выступил вице-губернатор Санкт-Петербурга Евгений Разумишкин, который рассказал, что за последние несколько лет Фондом выполнен большой объем работ, в том числе и на объектах культурного наследия, такая работа продолжится.
В рабочем заседании приняли участие члены Общественной палаты Санкт-Петербурга, заместитель председателя Общественной палаты Санкт-Петербурга Георгий Абелев, заместитель председателя Комиссии по благоустройству, ЖКХ и экологии Александр Ходачек, вице-губернатор Санкт-Петербурга Евгений Разумишкин, председатель Жилищного комитета Олег Зотов, врио генерального директора Фонда капитального ремонта Санкт-Петербурга Дмитрий Шутов, заместитель главы администрации Калининского района Санкт-Петербурга Николай Платонов, член Экспертного совета при Общественной палате Санкт-Петербурга Евгений Милаев, директор по развитию ООО «Техкон» Алексей Соколов, директор по цифровым регионам Северо-Западного федерального округа ПАО «Ростелеком» Максим Ситников.
О работе Фонда капитального ремонта подробно в своем выступлении рассказал врио генерального директора Дмитрий Шутов.
В 2021 году Фонд находился в трудном положении – процент исполнения краткосрочного плана остановился на отметке 80%, галопирующими темпами росла задолженность собственников, поэтому в зиму город вошел с неоконченными ремонтами кровель. Необходимы были системные и качественные изменения во внутренней работе Фонда, взаимодействии с подрядчиками, собственниками. В связи с этим в 2022 году были реализованы сразу несколько значимых изменений: введены страхование ответственности подрядчиков, систематический контроль производства работ, жесткая система штрафов, работа по расторжению договоров с недобросовестными подрядчиками, система банковского сопровождения, судебная работа по неотработанным авансам, переход на 1,5 годичный цикл подготовки и производства работ. Благодаря новым мерам, Фонд вышел на последовательный рост и уже в этом году темпы выполнения капитального ремонта увеличились в три раза.
Также во время выступления был сделан важный акцент на историческом центре города. Фонд работает с историческими объектами – восстанавливает облик по архивным материалам, проводит воссоздание исторических дверей, окон и лепного декора.
Дмитрий Александрович рассказал о новых технологиях, который применят Фонд капитального ремонта во время проведения работ, среди них: утепление подкровельного пространства (снижает образование сосулек и наледи), используется технологии вторичного использования покрытия и устанавливает автоматическое погодное регулирование. Такие технологии способствуют повышению комфорта проживания жителей.
Во время заседания также говорили и о планах на 2024 год, и о сложностях. Так в следующем году планируется выполнить почти 3000 видов работ на общую сумму свыше 30 миллиардов рублей, уже сейчас проведены аукционы по 52% из них. Раннее заключение договоров позволяет начинать работы с наступлением агротехнического сезона, как только позволяет погода.
Обсудили участники заседания и проблемы, которые требуют решения: дальнейшая работа с должниками, повышение стандартов качества и культуры производства работ, актуализация региональной программы.
Завершая работу комиссии заместитель председателя Общественной палаты Санкт-Петербурга Георгий Абелев сказал, что следующее заседание по данному вопросу пройдет уже на одном из объектов, где будет возможность увидеть все этапы проводимых Фондом работ.
